3月素有樓市“小陽春”之稱,3月防城港樓市表現如何?2021年3月,據防城港市新建商品房網簽數據統計數據顯示(數據含港口區、防城區、東興市、上思縣),新建商品房成交套數為2295套,環比上漲155.28%;成交面積為202790.72㎡,環比上漲151.03%;成交均價為5831.74元/㎡,環比上漲10.35%。
從以上數據我們可以看出,3月防城港樓市的整體表現可謂是“穩健回暖”,整體維持穩中向好的節奏,有業內人士表示,去年的疫情,市場需求被進一步壓抑,歷時一年,部分壓抑需求開始逐步釋放;另外,今年3月,小部分樓盤在房價上,相比之前,優惠幅度比較給力,購房者的心理逐步由觀望轉變為及時 “上車”。
進入3月樓市“小陽春”,防城港一些純新盤入市熱情明顯上揚,如【津西美墅館】舉辦了產品發布會暨示范區開放盛典、【濱江壹號院】舉辦了分銷啟動大會;另外備受外界關注已久的占地10540畝,總投資700億元的大型文旅項目,防城港版“;◢u”——【恒大足球文旅城】項目也在2021年3月30日正式開工,業內人士認為,3月房企推盤節奏加快,這也意味著購房者面臨更充足豐富的選擇。
【濱江壹號院】分銷啟動大會活動現場
【津西美墅館】產品發布會活動現場
【防城港恒大足球文旅城】項目開工大會活動現場,圖源朋友圈
關注完總體的成交情況,下面我們再來看看究竟是哪些樓盤取得了斐然的銷售業績,榮登銷售排行榜,據2021年3月防城港市新建商品房網簽數據統計顯示(數據含港口區、防城區、東興市、上思縣),獲得2021年3月防城港市銷冠樓盤的是【防城港碧桂園梵高的!,成交了149套,獲得亞軍的是【防城港恒大悅瀾灣】,成交了104套,獲得季軍的是【防城港恒大御景半島】成交了80套。
在這份榜單上,有大家比較熟悉的知名品牌房企,如:碧桂園、恒大,排名都比較靠前,可見品牌實力是有目共睹的;另一方面,這些樓盤在三月份以價換量,毛坯價格可以買到精裝,在房價上比較給力;另外,我們可以看出,部分購房者不惜花高一些的房價,買到小區環境、物業等各方面都比較好的毛坯交付樓盤。
業內人士分析認為,如果項目區位交通位置一般、教育資源平平、周邊有大熱競品、性比價不高等各類短板,那么便很可能在激烈的競爭中被邊緣化。
注:本文數據為防城港市各區縣(含東興、上思)在自然月內的網簽成交數據,僅供參考,所表達的意見不構成任何投資買賣建議。
數據來源:防城港市房地產業協會
綜合整理發布:防城港市房產網 編輯:劉艷
港口區16.8萬元
港口區待定
港口區13萬元
港口區50萬元
港口區78萬元
港口區52萬元