時光如白駒，不覺間2021年上半年已落下帷幕。
回顧上半年，房地產行業穩字當頭，“房住不炒”長效機制下，調控收緊仍是主旋律，各地“因城施策”落實“穩地價、穩房價、穩預期”目標，在過去的半年里，在防城港的樓市成交如何？讓我們用數據來說話。
據防城港市新建商品房網簽數據統計數據顯示（數據含港口區、防城區、東興市、上思縣），2021年上半年月防城港市新建商品房成交套數為11274套，同比去年增長15.70%；成交面積約為97.28萬㎡，同比去年上漲6.88%；成交均價約為5469元/㎡，同比去年上漲81.62元/㎡。
從近五年上半年的成交數據表我們可以看出，去年受疫情影響成交量大幅減少，隨著疫情逐漸好轉，今年相比去年逐漸恢復，但比起2018、2019這兩個高光大熱年，今年上半年的成交量相差還是比較大的。
從2021年1-6月成交變化趨勢看，1月淡季不淡；2月恰逢春假假期，成交回落，進而迎來“金三銀四”回暖時刻；5月成交熱度延續，但沒有達到預期，6月進入年中淡季。從單月房價來看，基本保持在5200-5800元/㎡左右，整體表現還算是比較平穩。
關注完總體的成交情況，下面我們再來看看究竟是哪些樓盤取得了斐然的銷售業績，榮登銷售排行榜，據2021年上半年月防城港市新建商品房網簽數據統計顯示（數據含港口區、防城區、東興市、上思縣），獲得2021年上半年防城港市銷冠樓盤的是【防城港恒大御景半島】，成交了436套，獲得亞軍的是【防城港碧桂園梵高的�！�，成交了418套，獲得季軍的是【中南公元郡】成交了363套（由于特殊原因，該樓盤進行批量網簽）。
從排行榜我們可以看出，能夠上榜前十的樓盤，依然以知名房企及中高端品質的樓盤為主，從排行榜，我們可以看出，恒大、碧桂園等知名房企在央行推行了“三條紅線”政策后，為降低負債率，加快現金的回籠，其推出的精裝房房價比市面上推出的一些樓盤的毛坯房均價還要低，價格可謂十分的親民，使得成交熱度持續升溫。
在小編看來，接下來的下半年或將是防城港樓市分水嶺，潮退后，“裸泳者”終將現身；當然，也更是大浪淘沙的關鍵期，沉者為金，風卷殘云，勝者則為王。
斯壯大廈絕版海景房樓中樓！
港口區16.8萬元
防城港港口區市中心樂天花園 4室2廳2衛 179㎡
港口區待定
防城港市港口區東興大道區醫院宿舍樓 2室1廳1衛 80㎡
港口區13萬元
福滿地陽光休閑大露臺 世紀華庭3室2廳2衛 123.19㎡
港口區50萬元
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港口區78萬元
超低價出讓中心區金花茶大道江畔水晶國際三房二廳現房
港口區52萬元
碧�！ぷ辖鸪�
中房·御翠園
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